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Nice

Réf. C100

3 pièces

2 chambres

83.03 m²

1 290 000 €

Appartement d'exception - Dernier étage avec vue mer

1 290 000 €

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme.

Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice.

Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure apportent confort et harmonie.

L'appartement comprend deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés.

Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international, et 15 minutes de Monaco.

Sommaire

  • Référence C100
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.03 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 3108 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1347€ ~ 1823€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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