Appartamento bilocale di 39 m² a Nizza

**265.000 €

NIZZA CENTRO — Nel cuore del rinomato Quartiere dei Fiori, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi.

Situato in un edificio moderno e sicuro, costruito nel 2011, questo luminoso bilocale offre una superficie di 39 m².

L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista di 21,45 m², affacciato su un balcone esposto a sud, un’ampia camera da letto con armadi e un bagno con doccia e WC.

Completamente climatizzato, l’immobile beneficia dei più recenti standard costruttivi in materia di isolamento acustico e termico, come confermato dall’eccellente classe energetica B. Le tapparelle sono elettriche.

A soli 400 metri dalle spiagge e dalla Promenade des Anglais, rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa sia come ottimo investimento locativo.

Immobile soggetto al regime di comproprietà.
Condominio composto da 34 lotti.
Quota annuale delle spese correnti condominiali: 1.440 €.
Onorari a carico del venditore.

Spese energetiche annue stimate per un utilizzo standard: da 320 € a 490 €. Prezzi medi dell’energia indicizzati all’anno 2021.

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