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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. 86171083

2 pièces

1 chambre

30.97 m²

230 000 €

Lumineux Deux Pièces avec Vue Panoramique au Cœur de Nice - Idéal pour Investissement Locatif

230 000 €

À vendre, un charmant appartement à Nice, situé à l'entrée du Vieux-Nice et à seulement 10 minutes de la plage. Situé au 4ème étage d'un immeuble historique sans ascenseur, il offre une vue spectaculaire à 180° sur la Colline du Château et les toits du centre historique. Cet appartement de deux pièces récemment rénové, de 31 m², bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Nord, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Parmi les caractéristiques principales, on trouve une chambre avec un lit "Queen Size", un salon avec canapé-lit, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains fonctionnelle et lumineuse. Décoré avec goût, l’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce, offrant confort dans un cadre intime et romantique.

Parfaitement relié aux transports en commun et proche de toutes les attractions principales de Nice, "Vigna Nizza" représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement locatif saisonnier au cœur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou de louer une expérience unique dans le quartier animé et historique de Nice.

Sommaire

  • Référence 86171083
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30.97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Plage

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 30.97 m²
  • Taxe foncière 672 € / an
  • Charges 688 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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