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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 112

3 pièces

2 chambres

73.29 m²

480 000 €

Charmant appartement 3 pièces avec terrasse dans le Carré d'Or de Nice !

480 000 €

Situé au calme dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, ce charmant appartement de 70m² au 2ème étage sans ascenseur est idéalement situé à deux pas du célèbre Negresco et de la promenade des Anglais. Proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un placard et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.

Entièrement équipé avec lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four, hotte, plaque électrique, télévision par câble, climatisation réversible, internet haut débit et volets électriques, cet appartement est en excellent état et lumineux. De plus, il est autorisé pour la location saisonnière touristique, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Notre agence s'occupe de la gestion locative depuis 5 ans, assurant un suivi professionnel et une rentabilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Sommaire

  • Référence 112
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.29 m²
  • Surface totale 73.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 34 m²avec cuisine
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Port 2 km
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 500 mètres

Prestations

  • Meublé
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 909 € / an
  • Loi Carrez 73.29 m²
  • Charges 1800 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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