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Nice Gambetta

Réf. 6789653

2 pièces

1 chambre

36.6 m²

260 000 €

Lumineux 2 pièces plein sud avec terrasse dans le quartier fleur

260 000 €

Situé au coeur du quartier fleur (avenue des oranger) dans un immeuble neuf de construction 2012, très basse consommation énergétique, système de panneaux solaires pour l'eau chaude.
proche des commerces et du tramway,de la voie rapide à 8 minutes à pied de la promenade des anglaise.
L'appartement de 36 m² +8.50 de terrasse est exposé sud au 3ème étage, actuellement occupé par un locataire en fin de contrat 01/07/2022
a voir rapidement produit très rare

- SOUS OFFRE-

Sommaire

  • Référence 6789653
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.6 m²
  • Surface totale 45.04 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Externe

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Proximités

  • Centre ville 900 mètres
  • Gare 900 mètres
  • Piscine publique
  • Plage 500 mètres
  • Port 2 km
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 250 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 36.06 m²
  • Taxe foncière 760 € / an
  • Charges 1148 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 220€ ~ 360€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle62kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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